Durante el primer trimestre de 2024, la oferta total de viviendas multifamiliares nuevas en Lima Metropolitana alcanzó las 25,528 unidades, sumando las unidades disponibles al final del cuarto trimestre de 2023 y las nuevas incorporaciones del primer trimestre de 2024. Esto representa un aumento del 2.82% en comparación con el trimestre anterior, que registró 24,829 unidades. Al cierre de este trimestre, quedaron disponibles para la compra 24,346 unidades inmobiliarias.
Tomando en cuenta las unidades disponibles al cierre del primer trimestre de 2024 (24,346 unidades) y las unidades vendidas durante el mismo periodo (3,264 unidades), se obtiene un total de 27,610 unidades, dirigidas principalmente al segmento socioeconómico AB.
La distribución de la oferta (unidades disponibles y vendidas) durante el primer trimestre del año, por segmento socioeconómico (NSE), fue la siguiente:
NSE A+*: 350 unidades disponibles (1.44%), 69 unidades vendidas (2.11%).
NSE A*: 2,701 unidades disponibles (11.09%), 424 unidades vendidas (12.99%).
NSE AB*: 10,472 unidades disponibles (43.01%), 1,261 unidades vendidas (38.86%).
NSE B*: 10,540 unidades disponibles (43.29%), 1,471 unidades vendidas (45.07%).
NSE C*: 283 unidades disponibles (1.16%), 39 unidades vendidas (1.19%).
Al término del 1er trimestre del 2024 se registraron 818 proyectos con vivienda nueva disponible a la venta. Esta cantidad representa una variación del 0.99% respecto de los 810 proyectos registrados durante el 4to trimestre del 2023 (trimestre inmediato anterior) y el -2.97% respecto de los 843 proyectos registrados durante el 1er trimestre del 2023 (año anterior). Según lo auditado, al cierre del trimestre, el stock inicial de cada proyecto ofertado contiene un promedio de 77 unidades inmobiliarias, el más pequeño registrado contiene 4 unidades y el más grande 810 unidades (medido en etapas por proyecto).
