Al solicitar un crédito para comprar una vivienda, aparecen varios costos adicionales al precio del inmueble. Uno de los puntos que más consultas genera es quién paga la tasación en un préstamo hipotecario.
Según la Plataforma del Estado Peruano, los gastos asociados a la gestión del crédito hipotecario, como la tasación, son asumidos por el cliente. Esta práctica se encuentra alineada con el funcionamiento habitual del sistema financiero.
Cuando quieres comprar una casa en Perú con un préstamo hipotecario, el banco necesita verificar que el inmueble respalde el monto del crédito. Para ello encarga un informe de tasación de vivienda que determina el valor comercial de la propiedad.
El solicitante del crédito asume el pago de la tasación. Aunque la entidad financiera coordina la inspección con un perito inscrito, el costo del informe se incluye dentro de los gastos que debe cubrir el comprador.
Las tasaciones definen el valor de mercado del inmueble que quedará en garantía. Con ese dato, la entidad financiera evalúa si el precio pactado se ajusta a valores reales y si el monto del préstamo guarda relación con la propiedad.
Si el valor determinado resulta menor al precio de compraventa, el banco puede modificar el monto a financiar. Por eso, el informe incide directamente en las condiciones del crédito.
Para obtener un crédito hipotecario, considera lo siguiente:
Tinsa by Accumin es una empresa homologada que elabora una tasación hipotecaria siguiendo metodologías reconocidas en el mercado inmobiliario y financiero.
Quien paga la tasación en un préstamo hipotecario es el comprador que solicita el financiamiento. El banco exige la evaluación para analizar el riesgo del crédito, pero el gasto forma parte de los costos que asume el cliente.
Al planificar la compra de tu vivienda, incluye este monto dentro de tu presupuesto total. Así tendrás una visión completa de los desembolsos asociados al crédito hipotecario y podrás organizar mejor tus recursos antes de firmar la escritura.
Estás por asumir una de las decisiones financieras más relevantes de tu vida. No dejes la tasación de vivienda en segundo plano. En Tinsa by Accumin realizamos esta evaluación con criterios alineados al mercado peruano y a los estándares que exigen las entidades financieras.
Contáctanos ahora y agenda tu evaluación. Da el siguiente paso hacia tu crédito hipotecario con el valor de tu inmueble correctamente determinado.
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