Tasación judicial
La tasación judicial de una vivienda determina su valor exacto para un expediente, una sucesión o un trámite notarial. En Tinsa by Accumin Perú elaboramos peritajes con sustento normativo para juzgados, notarías y estudios legales.
Un informe sin sustento normativo se rechaza en el expediente. Trabajar con peritos certificados evita ese riesgo y adelanta tu trámite legal.
¡Cuéntanos tu caso! Completa el formulario y un especialista te contactará a la brevedad.
¿Para qué sirve la tasación judicial </span?
Este peritaje sirve como:
- Sustento de valor en procesos judiciales.
- Base para sucesiones y repartos de herencia.
- Referencia en divorcios y división de bienes.
- Valor de tasación en remates y ejecuciones.
- Documento para trámites notariales.
¿Cuándo se necesita un informe pericial?
Empresas, estudios legales y personas naturales solicitan este documento en distintos momentos del proceso:
- Sucesiones y herencias.
- Divorcios y división de bienes.
- Procesos judiciales y arbitrales.
- Ejecuciones, remates y garantías hipotecarias.
- Trámites notariales.
- Expropiaciones, servidumbres y controversias sobre avalúos.
- Revisión o contradicción de informes periciales.
¿Cómo es el proceso para tasar?
El equipo pericial sigue los pasos definidos por el Reglamento Nacional de Tasaciones, sin omitir ningún control técnico.
- Análisis del expediente y los documentos del caso.
- Verificación de la situación registral en Sunarp.
- Inspección presencial del inmueble.
- Cálculo del valor comercial y de realización.
- Redacción del informe pericial.
- Absolución de observaciones tras la entrega.
¿Qué documentos se necesitan?
La documentación varía según el tipo de bien y el proceso judicial, aunque suele incluir los siguientes:
- Copia literal o título de propiedad.
- PU y HR del año en curso.
- Planos de ubicación y distribución.
- Resoluciones judiciales, si el caso lo requiere.
¿Qué incluye el informe pericial?
El documento entregado detalla los criterios evaluados y la metodología aplicada bajo el Reglamento Nacional de Tasaciones.
- Valor comercial y valor de realización.
- Metodología RNT/IVS aplicada.
- Matriz de comparables y anexos.
- Reportaje fotográfico del inmueble.
- Firma de perito acreditado ante la SBS.
¿Por qué deberías tasar con nosotros?
Porque significa contar con un documento preparado para responder a las exigencias de cada expediente.
- Informes elaborados conforme al Reglamento Nacional de Tasaciones.
- Peritos certificados con experiencia judicial y notarial.
- Valor comercial y valor de realización en un mismo informe.
- Cobertura nacional mediante equipos descentralizados.
- Evidencia fotográfica y comparables verificables.
- Acompañamiento durante el proceso cuando existan observaciones.
Preguntas frecuentes
1.¿Cuánto tiempo toma el informe pericial?
El plazo cambia según el tipo de bien y el proceso judicial, pero el plazo en general es de hasta 15 días hábiles tras la recepción del expediente.
2. ¿Sirve este informe para un proceso arbitral?
Sí, el peritaje también se elabora para procesos en arbitraje, con la misma metodología RNT/IVS.
3. ¿En qué se diferencia un peritaje judicial de una valuación referencial?
El peritaje judicial lleva sustento normativo y firma de un perito acreditado, y por eso el juzgado lo acepta como prueba dentro del expediente.
Solicita tu peritaje y sustenta tu proceso con una tasación judicial
Un valor sin sustento normativo retrasa tu expediente y complica el proceso. Con un informe pericial correcto, el trámite avanza sin observaciones.
Agenda tu evaluación con Tinsa by Accumin y recibe un informe pericial para tu expediente judicial, sucesorio o notarial.
