Tasaciones de inmuebles
CONFIANZA, CALIDAD, COBERTURA
Las tasaciones de inmuebles son el primer paso para tener claridad en cualquier negociación.
En Tinsa Perú realizamos este servicio con metodologías reconocidas y un equipo especializado que respalda tus operaciones de compraventa, solicitudes de créditos hipotecarios, auditorías y proyectos de inversión.
Consigue con nosotros la seguridad de negociar con datos reales. Evaluamos distintos inmuebles y activos para ofrecerte la tasación que necesitas.
Tipos de bienes que evaluamos en nuestras tasaciones de inmuebles
Vivienda
Nuestro equipo analiza factores como ubicación, metraje, antigüedad y estado de conservación para determinar el valor estimado de tu casa, departamento o edificio multifamiliar.
Este servicio resulta determinante si tienes planes de vender, comprar o solicitar un crédito hipotecario, puesto que las entidades financieras lo exigen como requisito.
Empresas
La tasación para empresas está dirigida a quienes requieren valorar activos inmobiliarios que forman parte de su operación.
Determinamos el valor de oficinas, locales, almacenes e industrias, para que las compañías registren sus bienes, gestionen créditos o preparen procesos de auditoría y/o presentación ante la SBS a través de distintas metodologías aplicables al servicio de tasación.
Agrícola
El sector agrícola necesita valuaciones que reflejen la productividad del terreno junto con sus características físicas.
Realizamos peritajes agrícolas tomando en cuenta su localización, acceso a riego y condiciones de uso. Con esta información, productores e inversionistas obtienen un valor real para operaciones de venta, compra, arrendamiento o financiamiento.
Maquinarias y equipos
La tasación de maquinarias y equipos es indispensable para industrias que necesitan conocer el valor de sus herramientas de producción.
Para ello, evaluamos su estado de conservación, vida útil y condiciones técnicas de cada equipo, con el objetivo de respaldar tus decisiones de compra-venta, leasing o seguros.
Terrenos
La tasación de predios se centra en terrenos urbanos y rurales que aún no tienen construcciones. Puede ser solicitada por una empresa o persona natural que desee comprar, vender o utilizar el terreno como garantía.
Es útil para inversionistas y desarrolladores que buscan conocer el valor del suelo. Para esto consideramos aspectos como ubicación, accesibilidad y normativas municipales.
Cada propiedad y cada activo tiene características únicas, por eso aplicamos metodologías específicas para cada tipo de bien.
Nuestro servicio es reconocido en el mercado peruano por la calidad y confianza de sus resultados, lo que te permite avanzar con respaldo en tus proyectos personales o empresariales.
Solicita tu tasación con expertos. Estás a un clic de obtener un informe claro, objetivo y fácil de comprender.
Preguntas frecuentes
1. ¿Qué factores afectan el valor de una propiedad en una tasación?
Una tasación completa integra múltiples aspectos, como la ubicación, el tamaño, el estado de conservación, la antigüedad y las características legales del terreno o construcción, para entregar un valor objetivo.
2. ¿Para qué operaciones se utilizan las tasaciones de inmuebles?
Se utilizan en compraventas, solicitudes de créditos hipotecarios, auditorías contables, arrendamientos, compra de empresas o activos industriales, y desarrollo de proyectos de inversión.
Contar con un informe profesional sirve para tomar decisiones basadas en datos actuales e impedir riesgos financieros.
3. ¿Con qué frecuencia se recomienda actualizar una tasación?
La actualización de una tasación depende de cambios en el mercado inmobiliario peruano, modificaciones físicas del inmueble o ajustes legales.
Por ejemplo, si hay construcciones nuevas, mejoras en infraestructura, cambios en el uso del suelo o variaciones en los precios del sector, es recomendable realizar una nueva.
