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Tasaciones
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Estudios Inmobiliarios

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TASACIONES

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Expertos en tasaciones y valoraciones de todo tipo:

  • Tasaciones de vivienda
  • Tasaciones agrícolas
  • Tasaciones para empresas
  • Tasaciones con Proyección Inmobiliaria
  • Tasaciones para aseguradoras
  • Tasación de Activos
 

EVALUACIÓN DE PROYECTOS

Evaluación técnica de proyectos inmobiliarios y autoconstrucción

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Análisis de presupuesto
Evaluamos los rendimientos, costos y cantidades de las principales partidas del presupuesto de obra.

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Valorizaciones de Obra
Por encargo de inversionistas y entidades financieras, nos hacemos cargo de la supervisión, control y valorización de proyectos inmobiliarios.

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Tasación de terreno para proyectos inmobiliarios
Determinación del valor comercial del sitio donde se ubicará el futuro proyecto inmobiliario.

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ESTUDIOS INMOBILIARIOS

Evaluación técnica de proyectos inmobiliarios y autoconstrucción

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Más de 100 clientes en las principales capitales Lima, Arequipa, Piura, entre otras.

TINSA cuenta con un equipo de profesionales especialistas del sector inmobiliario, quienes se encuentran en terreno permanentemente, obteniendo y procesando una gran cantidad de datos. Este trabajo sistemático de levantamiento se desarrolla en forma periódica durante el año y permite disponer de una base de datos amplia, fidedigna y propia.

En Perú contamos con una experiencia de trabajo de más de una década, brindando soporte y servicios en el área de consultoría inmobiliaria para las principales entidades financieras y las más importantes constructoras, inmobiliarias, aseguradoras, fondos de inversión y entidades del Estado.

Estudios que realizamos:

Estudios
de Oferta

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Estudios de Factibilidad
Económica y Financiera

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Estudios
de Oferta

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Si quieres saber más de TINSA y nuestro portafolio de servicios, llámanos al (+51) 970 423 698, envíenos un mensaje haciendo clic en el botón.

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Quiénes somos

TINSA es una compañía multinacional líder en valoración y asesoramiento inmobiliario con más de 30 años de experiencia. Entre sus clientes se encuentran la gran mayoría de las entidades financieras de los países donde opera, empresas de múltiples sectores, administraciones públicas y particulares.

¡CONTÁCTANOS!

Es importante para nosotros permanecer en contacto con usted. En TINSA estamos encantados de contestar sus consultas, sugerencias o necesidades sobre nuestros productos y servicios.

TINSA EN LAS REDES

Tinsa Perú 2024. Todos los derechos reservados.

TASACIONES

Tasaciones de vivienda

Tinsa es experta en tasaciones inmobiliarias para todo tipo de colocaciones hipotecarias y/o créditos. Facilitando el cumplimiento con la SBS y el análisis de la cartera de leasing y garantías.

Más información

SERVICIOS DE VALORACIÓN INCLUYEN:

  • Casas y departamentos.
  • Edificios de vivienda.
  • Oficina o edificios mixtos.
  • Hoteles y complejos turísticos.
  • Terrenos para proyectos inmobiliarios.
  • Galpones industriales y bodegas.
  • Estacionamientos.
  • Máquinas y vehículos.
  • Embarcaciones.
  • Aeronaves.
  • Centros comerciales.
  • Predios agrícolas y forestales.
  • Tasaciones masivas de proyectos nuevos.
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TASACIONES

Tasaciones para empresas

Tinsa cuenta con vasta experiencia en el análisis, cuantificación y valoración del patrimonio inmobiliario y mobiliario de todo tipo de bienes, haciendo uso de métodos y técnicas de valoración adecuadas para cada tipología valuada. A lo largo de más de 30 años de experiencia a nivel internacional, Tinsa ha reunido al mejor equipo multidisciplinario y altamente calificado.

Más información

SERVICIOS DE VALORACIÓN INCLUYEN:

  • Asesoramiento para compra y venta de bienes muebles e inmuebles.
  • Tasaciones para Expropiaciones
  • Valoraciones para toma de seguros
  • Valoraciones para fines legales
  • Tasaciones con fines contables
  • Tasaciones bajo IFRS – NIC – NIIF
  • Cálculo de vidas útiles
  • Tasaciones con fines tributarios
  • Otros especiales
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TASACIONES

TASACIÓN DE ACTIVOS​

En Tinsa somos especialistas en la valoración de todo tipo de activos, vehículos, maquinarias y equipos de diversos rubros, empresas y personas naturales, tanto para operaciones de venta, como para dar de baja sus activos en los estados financieros o contables de la compañía.

Más información

SERVICIOS DE VALORACIÓN INCLUYEN:

  • Tasaciones de vehículos, maquinarias y equipos.
  • Tasaciones de todo tipo de embarcaciones.
  • Valoraciones para toma de seguros.
  • Valoraciones para fines legales.
  • Tasaciones con fines contables.
  • Cálculo de vidas útiles para dar de baja en estados financieros.
  • Estado de obsolescencia.
  • Tasaciones para compra y venta de bienes muebles.
  • Tasaciones con fines informativos.
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Tasación de activos
Tasación de activos
Tasación de activos

TASACIONES

Tasaciones con Proyección Inmobiliaria

En Tinsa contamos con los mejores profesionales de vasta experiencia y conocimiento para analizar, desarrollar y determinar el valor razonable de un terreno urbano en base a su potencialidad, a través de una metodología confiable, a partir de las rentas o ingresos esperados que se puedan obtener del mismo, trayendo a valor presente los probables ingresos o rentas futuras generadas por el bien.

Más información

SERVICIOS DE VALORACIÓN INCLUYEN:

  • Tasaciones Inmobiliarias.
  • Tasaciones de Proyectos inmobiliarios residenciales.
  • Tasaciones de Proyectos inmobiliarios comerciales.
  • Tasaciones de Proyectos Inmobiliarios de oficinas.
  • Tasaciones de Proyectos inmobiliarios de industrias.
  • Tasaciones de terrenos con fines de desarrollo inmobiliario y comercial en general.
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TASACIONES

Tasaciones agrícolas

Una tasación agrícola es un reporte cuyo objetivo es estimar el valor de un predio agrícola en un contexto y tiempo determinado; de acuerdo al tipo de cultivo, edad y estado físico de sus plantaciones.

Más información

En Tinsa contamos con los conocimientos, herramientas y metodologías necesarias para estimar o fijar el valor razonable del predio agrícola. El método y las técnicas de valoración empleados dependen de la finalidad y tipología del bien valorado.

SERVICIOS DE VALORACIÓN INCLUYEN:

  • Asesoramiento para compra y venta.
  • Asesoramiento informativo.
  • Valoraciones para fines legales
  • Tasaciones con fines contables.
  • Tasaciones para garantías hipotecarias.
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Tasaciones agrícolas
Tasaciones agrícolas
Tasaciones agrícolas

TASACIONES

Tasaciones para aseguradoras

Tinsa es experta en la valoración de activos inmobiliarios bajo las normas exigidas por la SBS, cumpliendo con los estándares internacionales de valoración de inmuebles para la determinación del valor razonable. Además de conocer y aplicar la normativa vigente para fijar el valor de la suma asegurada del bien o conocer el valor actual del bien asegurado o del daño para indemnizar el pago del siniestro.

Más información

SERVICIOS DE VALORACIÓN INCLUYEN:

  • Avalúos para determinación del valor razonable.
  • Avalúos de seguros.
  • Avalúos inmobiliarios.
  • Avalúos de activos fijos (mobiliario, maquinaria, equipo).
  • Avalúos de negocios en marcha.
    • Avalúos hoteles y complejos turísticos.
    • Avalúos de edificios comerciales.
  • Valoraciones para toma de seguros.
  • Valoraciones para fines legales.
  • Tasaciones con fines contables.
  • Cálculo de vida útil.
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TASACIONES

Tasación de activos para efectos NIIF o FRS

Tasación de activos para las necesidades de un mercado global dinámico e interconectado. En la actualidad la normativa peruana ha adoptado en su contabilidad las normas internacionales (NIIF), las mismas que permiten determinar el bien llamado Fair Value ó Valor Razonable.

En Tinsa efectuamos tasaciones del valor comercial y razonable de los activos fijos de las empresas para efectos de la preparación de sus Estados Financieros, conforme lo requieren las normas NIIF o IFRS.

Más información

SERVICIOS DE VALORACIÓN INCLUYEN:

  • Homologarse a estándares internacionales.
  • Mejora potencialmente la posibilidad de que la compañía sea adquirida por inversionistas extranjeros.
  • Organización y limpieza del auxiliar de activo fijo.
  • Mayor exactitud en la proyección de las utilidades.
  • Determinación del valor económico real de los activos en el balance financiero.
  • Valoración de Activo Fijo Mueble e Inmueble: Vehículos, maquinas, equipos, construcciones, instalaciones, obras civiles, edificaciones y terrenos.
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Tasación NIIF IFRS
Tasación NIIF IFRS
Tasación NIIF IFRS

ESTUDIOS DE INMOBILIARIA

Estudios de Oferta

Analizamos las distintas inmobiliarias (el conjunto de empresas con las que se comparte el mercado) que hay en el ámbito geográfico de interés, así como la cantidad de proyectos que tienen lugar en la zona abarcada.

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ESTUDIOS DE INMOBILIARIA

Estudios de Factibilidad Económica y Financiera

Al analizar ciertos indicadores técnicos y financieros y con la información procesada en este estudio es posible determinar si un proyecto es factible y rentable. Este informe es importante para sustentar la viabilidad del proyecto frente a otros inversionistas potenciales.

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ESTUDIOS DE INMOBILIARIA

Estudios de demanda

Analizamos el perfil de las personas que están interesadas en el proyecto, qué tanta aceptación tiene en el mercado y adicionalmente consideramos las fuerzas de mercado que producen cambios en la demanda del mismo. Existen muchas variables a considerar como tipología, amenidades, comportamiento del cliente frente al producto, entre otras. Este estudio se puede realizar por polígono, distrito, ciudad, etc.

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  • alexdaniels@gmail.com
  • 1-205 589 3787
  • Morris Avenue, Birmingham, Alabama

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